コラム リフォーム会社の倒産が過去最多ペース。契約前に確認したい6つのこと
2026年11月13日更新
この記事のポイント（2026年11月10日時点の情報です）
・リフォーム工事業の倒産は2026年1〜9月で96件。2002年以降で最も多いペースです（※1）。
・リフォームの市場自体は伸びています（※2）。だからこそ、施主側が「契約前に確かめる目」を持つことが大切です。
・確認したいのは、支払い条件、リフォーム瑕疵保険、登録団体、第三者の見積チェック、補助金の申請体制、相談窓口の6つです。
こんにちは、飛騨高山のリフォーム会社「リラクス」です。冬を前に「寒さ対策をしたい」「補助金があるうちに水まわりを直したい」と、リフォームを考えはじめた方も多いのではないでしょうか。
そんな中、少し気になるニュースがありました。リフォーム工事をする会社の倒産が、統計を取りはじめてから最も多いペースで増えているというものです（※1）。この記事では、ニュースの中身を数字で確認したうえで、お施主様が契約の前に確認しておきたい6つのことを、公的な情報をもとに整理しました。
リフォーム会社の倒産は過去最多ペース｜数字で見る現状
結論から言うと、2026年1〜9月の「建築リフォーム工事業」の倒産は96件で、前年同期より20.0％増え、2002年以降で最多です（※1）。東京商工リサーチは「このペースだと年間120件を超える」としています（※1）。
| 年（1〜9月） | 建築リフォーム工事業の倒産件数 |
|---|---|
| 2002年（統計開始） | 17件 |
| 2008年（リーマン・ショック） | 67件 |
| 2012年 | 74件 |
| 2025年 | 80件 |
| 2026年 | 96件（前年同期比20.0％増） |
出典：東京商工リサーチ（2026年10月11日公開、負債1,000万円以上の倒産）（※1）
原因別では「販売不振」が67件、「赤字累積」が17件で、この2つで約9割です（※1）。負債1億円未満の会社が78件（81.2％）と、規模の小さい会社が多くを占めています（※1）。同社は背景として、資材の値上がり、職人不足、人件費の上昇、受注競争の激化と値引きを挙げています（※1）。
一方で、市場そのものは縮んでいません。リフォーム産業新聞が紹介した矢野経済研究所の数字では、2025年の住宅リフォーム市場は7兆5,119億円で前年比2.5％増、2026年は7.7兆円と予測されています（※2）。「仕事はあるのに、利益が出ずに倒れる会社が増えている」というのが今の状況です。
こうした環境はしばらく続く可能性があります（推測）。会社が工事の途中で倒れると、工事が止まる、支払ったお金が戻らない、完成後の不具合をだれに頼めばよいか分からない、といった困りごとにつながりかねません。だからこそ、次の6つを契約前に確かめておくと安心です。
契約前に確認したいこと① 支払いの時期と金額
契約書と見積書で「いつ・いくら払うのか」を必ず確認しましょう。工事が始まる前に大きな金額を一度に払う形だと、万が一のときに戻らないお金が大きくなります。工事の進み具合に合わせて分けて払う形なら、その心配を小さくできます。
消費者庁のトラブル事例には、「点検」と称して訪問した業者と総額125万円の契約をし、その日のうちに全額を支払ってしまった高齢の方のケースが載っています（※11）。「今日なら安くする」と言われても、その場で払わないことが基本です。
リラクスの場合：お支払いは分割で、着工金から最終金まで3〜4回の出来高払いです（よくある質問ページより）。
契約前に確認したいこと② リフォーム瑕疵保険を使えるか
「リフォーム瑕疵（かし）保険」は、工事中・工事後の第三者検査と保証がセットになった国の制度です。建築士などの検査員が現場を検査し、工事した部分に不具合が見つかったときは補修費用などが保険金で支払われます（※5）。
- 保険期間は、構造の主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分が5年、それ以外の工事部分が1年（※3）
- 工事した会社が倒産した場合、発注者（お施主様）が保険法人へ直接請求でき、支払われる割合は100％（※3・※4）
- 申し込むのは工事をする会社で、お施主様が直接は申し込めない。会社は事前に保険法人への事業者登録が必要（※4）
- 着工前の申し込みが必要で、工事が終わってからは加入できない（※4）
つまり、使いたい場合は契約前に「この工事でリフォーム瑕疵保険を使えますか」と聞くことがポイントです。保険に加入できる登録事業者は、住宅瑕疵担保責任保険協会のサイトで検索できます（※6）。保険料や検査の費用がかかるため、工事の内容や金額に応じて相談するとよいでしょう。
契約前に確認したいこと③ 国の登録団体に入っているか
国土交通省の「住宅リフォーム事業者団体登録制度」は、消費者が安心してリフォームできる環境づくりを目的とした制度です（※7）。一定の基準を満たした団体を国が登録し、2026年11月10日時点の一覧には16団体が載っています（※7）。会社が登録団体の会員かどうかは、会社の案内や各団体のサイトで確かめられます。
あわせて、建設業許可の番号も確認しておきましょう。許可番号は会社案内やホームページに書かれていることが多い情報です。
リラクスの場合（いずれもリラクスのサイトに掲載している内容です）
- 住宅リフォーム事業者団体登録制度の登録団体の会員として、国土交通省が認める優良リフォーム企業に登録
- 建設業許可 岐阜県知事(般)第3122号、ISO9001取得
- 1919年創業、新築・リフォーム1,600棟以上
- アフターサービス専門の「ひだもり」事業部（水まわり交換は3ヶ月・1年・2年の計3回点検）
契約前に確認したいこと④ 見積書を第三者にチェックしてもらう
「この見積もりは妥当なの？」と迷ったら、公的な無料サービスを使えます。国土交通大臣が指定する相談窓口「住まいるダイヤル」（公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター）では、これから契約する予定の方の見積書を確認する「リフォーム見積チェックサービス（無料）」を行っています（※8）。
- 見積書をウェブでアップロード、または電話で申し込んで郵送（※8）
- 回答は建築士の相談員が電話で行う（最長60分）（※8）
- すでに業者とトラブルになっている場合は対象外（※8）
見積書は「一式」ばかりでなく、どの部分にどんな材料・工事を使うのかが分かるものが比較しやすいです。値引きの大きさだけで決めず、工事の中身で比べることをおすすめします。
契約前に確認したいこと⑤ 補助金の申請をしてくれる会社か
国の「住宅省エネ2026キャンペーン」の補助金は、お施主様ではなく、登録された「住宅省エネ支援事業者」が申請します（※9・※10）。そのため、補助金を使いたい場合は「御社は住宅省エネ支援事業者ですか」と確認することが欠かせません。
| 項目 | 内容（みらいエコ住宅2026事業・リフォーム） |
|---|---|
| 予約の期限 | 予算上限に達するまで（遅くとも2026年11月16日）（※9） |
| 交付申請の期限 | 予算上限に達するまで（遅くとも2026年12月31日）（※9） |
| 注意点 | 工事請負契約より前に工事に着手すると対象外（※9） |
予算に対する申請額の割合は、2026年11月9日時点で、みらいエコ住宅2026事業（リフォーム）が約13％、先進的窓リノベ2026事業が35％、給湯省エネ2026事業（高効率給湯器）が57％と公表されています（※10）。各事業とも、予算の上限に達した時点で受付が終わります（※10）。年末に向けては期限が近いため、補助金を考えている方は早めに相談するのがおすすめです。
契約前に確認したいこと⑥ 困ったときの相談先を知っておく
訪問販売でリフォームの契約をした場合、契約書面などを受け取った日から8日以内ならクーリング・オフができます（※11）。国民生活センターによると、訪問販売によるリフォーム工事の相談は2025年度に19,696件寄せられています（※12）。「無料で点検します」と来訪した業者と屋根工事を契約した、といった事例も紹介されています（※12）。
飛騨高山にお住まいの方は、次の窓口に相談できます。
- 高山市消費生活センター（高山市役所 協働推進課内）：0577-35-2030（月〜金 8:30〜17:15）（※13）
- 消費者ホットライン：188（※13）
- リフォームの見積・工事の相談：住まいるダイヤル（※8）
リラクスでは「調べてから、提案して、契約」の順番です
リラクスでは、展示場の見学や勉強会のあと、実際にお住まいへ伺って床下・外壁・屋根・小屋裏・間取りを調べる「住まい建物調査診断」を行い、その結果をご報告してからプランとお見積りをお出しします。正式な契約は、耐震・断熱の診断結果や詳細図面をもとに行います（リフォームの流れページより）。床下・外壁・屋根・小屋裏の建物調査は0円です。
施工事例：【平屋】古家を断熱性能向上フルリフォーム（高山市K様）
南側に面した居室は「自然光を活かした、明るいLDK空間」に、冷えやすかったステンレスのお風呂は「断熱性能の高い、最新のお風呂」に、寒かったトイレは節水型に生まれ変わりました。詳しくは施工事例ページをご覧ください。
また、2026年11月30日まで、高山市森下町で「【減築平屋】一軒まるごとフルリフォーム完成見学会」を開催しています。工事の仕上がりを実際に見て、担当者に直接質問できる機会です。
よくある質問
Q1. リフォーム会社が工事の途中で倒産したらどうなりますか？
A. リフォーム瑕疵保険に加入した工事なら、保険の対象となる不具合について、お施主様が保険法人へ直接保険金を請求できます（※4）。ただし加入は着工前に会社が申し込む必要があるため、契約前の確認が大切です。
Q2. リフォーム瑕疵保険には自分で入れますか？
A. 入れません。申し込むのは工事をする会社で、その会社が保険法人に事業者登録している必要があります（※4）。
Q3. 見積もりが妥当か、だれに聞けばいいですか？
A. 住まいるダイヤルの「リフォーム見積チェックサービス」が無料で使えます。建築士の相談員が電話で回答します（※8）。
Q4. 今から補助金を使ったリフォームは間に合いますか？
A. みらいエコ住宅2026事業（リフォーム）の交付申請は、予算上限に達するまで、遅くとも2026年12月31日までです（※9）。工事の内容や予算の残り具合によって変わるため、登録事業者に早めに相談してください。
Q5. 冬でもリフォーム工事はできますか？
A. リラクスでは冬季の工事も行っています。雪の時期は事前の養生や資材置き場の確保が必要になります（リラクス よくある質問ページより）。
まとめ
リフォーム工事業の倒産は2002年以降で最多のペースです（※1）。だからといって、リフォームを先延ばしにする必要はありません。支払い条件、リフォーム瑕疵保険、登録団体、第三者の見積チェック、補助金の申請体制、相談窓口の6つを契約前に確かめれば、リスクを小さくできます。気になることは、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
出典（2026年11月10日確認）
※1 リフォーム工事業の倒産、過去最多ペース（東京商工リサーチ・2026年10月11日）https://www.tsr-net.co.jp/data/detail/1203327_1527.html
※2 リフォーム会社の倒産が過去最多ペース ── 市場は伸びている中で生き残る会社の分かれ目（リフォーム産業新聞・2026年11月5日更新）https://www.reform-online.jp/story/69810.php
※3 リフォームのかし保険（一般社団法人 住宅瑕疵担保責任保険協会）https://www.kashihoken.or.jp/individuals/reform/reform-top.php
※4 かし保険全般に関するご質問（同協会）https://www.kashihoken.or.jp/individuals/reform/qa-insuranceR.php
※5 リフォーム瑕疵保険（国土交通省 住宅瑕疵担保履行法および住まいの安心総合支援サイト）https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/consumer/reform_insurance.html
※6 リフォーム事業者検索（国土交通省）https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/consumer/reform_business_search.html
※7 住宅リフォーム事業者団体登録制度（国土交通省）https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000090.html
※8 リフォームの見積書に関する相談（住まいるダイヤル／公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター）https://www.chord.or.jp/reform/
※9 交付申請等の要件について（交付申請の手引き）みらいエコ住宅2026事業 リフォーム版（2026年8月17日版）https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/assets/doc/miraieco_koufu_reform.pdf
※10 住宅省エネ2026キャンペーン公式（予算に対する補助金申請額の割合・2026年11月9日時点）https://jutaku-shoene2026.mlit.go.jp/
※11 訪問販売でリフォーム工事の契約をさせられた（消費者庁 特定商取引法ガイド）https://www.no-trouble.caa.go.jp/case/doortodoorsales/case03.html
※12 訪問販売によるリフォーム工事・点検商法（国民生活センター・2026年7月31日更新）https://www.kokusen.go.jp/soudan_topics/data/reformtenken.html
※13 消費生活相談（高山市・令和8年9月4日更新）https://www.city.takayama.lg.jp/kurashi/1000026/1001397.html